预算250w首付已够，有必要卖掉南坪步行街的单体楼多付点首付吗？小旅馆非常多电梯常坏，考虑学校看过中交漫山和景粼玖序，漫山读鲁能珊瑚中小学玖序读渝北巴蜀，但传说渝北巴蜀不正宗玖序能尽早接房可选择的房源不多阳台也是封闭式的，老公喜欢茶园认为离市中心相对较近且价格相对较低，两盘谁更适合，也请推荐下其他盘
fang44164379452019-06-16
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
首先，你买房核心在于改善 学区房，这是你买房目地，这是属于自住买房，尤其是这样中高端住宅，交通，商业，学校他是前提的，在中交和龙湖当中，这三点那个更能满足你们的需求，这是关键的，就品质和物管而言，尤其是物管，龙湖基本要吊打中交，那么改善买房，还要考虑到小区整体打造，这点龙湖也占据优势，中央公园龙湖景粼玖序，户型上确实有些不太符合有些购房者需求，但整体来看我认为比茶园还是要好一些，问题在于学校和户型是否满足你们要求，如果不满足，那就放弃
茶园关键是学校的问题，名校盘不多，茶园可以看看保亿湖山鹿鸣，还有北茶园融创九厥府，首创?禧瑞山河（但这盘业态暂定），另外在江北有个盘可以满足你们要求，北滨路金融街融景城，学校也是江北区顶级名校，而且拥有位置的优势，另外也满足你老公选择市中区需求，在渝中方向华宇时代星空项目，还没有入市，除了学校方面，其他方面都是顶配，交通，商业，医疗，也能满足你老公留在市中区，这两区在交通方面，尤其是上下班问题，相对是比较符合要求，不太远，我建议如果可以选择江北和渝中，除非你们要买别墅之类，核心区一定是优先的选择
那么南岸步行街单体楼，我认为考虑你的首付已经足够，你可以卖掉，进行资源优化，也就是卖掉后用这笔钱买个小一点
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多疑问，可以加我的微信
1，微信公众号，天狼说地产2，在天狼说地产文章开头/关于天狼都可以加我的微信
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