区县有一套贷款房,想投资一套二手房,首付50万左右,总价不超过125万,大师觉得冉家坝轻轨站附近的楼盘好点(交通方便,3条轻轨线,但是房龄都比较长了)还是北大资源博雅好点
wap38166818702019-06-13
0
天狼说地产
2019-06-15已回答 该问题价值¥2.00,已有353人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
二手房,笋盘不好找的,考虑房龄的因素,你至少要选择5年以内次新,北区确实有很多,那么我们来看价格,125万,从你选择楼盘来看,小三房都算不上的,当然不排除,你确实找到笋盘,用套内面积70来计算的话,单价17000左右,这是目前市场价,那么以后你要卖多少,2.3吧,这个价格勉强还可以,还能卖掉,出手周期比较长一点,冉家坝的轻轨盘,考虑到房龄的因素,我建议还是放弃吧,未来确实都要回归核心区的,但这个时间点是很长的,就选择层面而言,我更建议选择核心区的方向,核心区不在于他涨幅很高,而是在于稳定,目前核心区方向,新房和次新为主,不要买房龄太大的,楼市下半场,品质是很重要,而且目前市场还没有完全回归到核心的
总价120万,目前的选择,西永方向还有盘选择,我觉得是可以考虑的,如果你非要在北大和冉家坝选择,我建议选择北大
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快
推荐回答
免费围观
6069人已围观问题价值 ¥2.00