你好,目前打算买一套投资或换房需求的,考虑套内100以上的三房,但是近的位置好的基本预算超了!远点的地段又比较纠结!现在预算200以内,我是买比较成熟地段的二手房呢,还是买偏远一点的期房,西永,茶园,巴南哪里比较好
天狼说地产
2019-05-28已回答 该问题价值¥2.00,已有641人围观
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不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首先,重点,重点先说,你买来首先是住的,不是其他的,地段差,地段好了,还是这个价格吗?好比现在成熟点地方,地段差与否,不是关键的,关键在于,交通和商业是否可以满足你要求,还有学校这点,这个才是问题的关键的
那么成熟地段二手房,不是不可以买,关键在于户型功能性和小区环境打造,是否可以满足你要求,本身你就是换房,除了面积需求之外,还有就是小区整体打造,交通,商业是至关重要的存在,成熟地段二手房可以的,只要他户型结构,小区环境打造和现在设计差距不大,可以,但是这里涉及一个关键点房龄问题,这种要求态势下,基本是房龄5年以下,也就是超过这个年限,你以后还会存在换房的需求的,那你不如直接买新房,自住,我强调过无数次,价格为导向,交通,商业,学校三个方面做最优选择即可
那么在西永,茶园,巴南,不是哪里好的问题,而是这三个板块在交通,商业,学校方面那个更符合你需求的,但从这三大板块来看,西永和茶园是肯定优于巴南的,但是,如果你本身就在南面上班,工作,你的朋友圈子也在南面,那么你买到西永方便吗?不方便的,我个人看法是这样,在价格允许情况下,尽量留在主城的核心,在扩展区方向,一定要选择一些已经成型的,尤其是交通和商业环节,交通,除了轻轨还要看公交线路,出现隧道,桥梁等,商业,主要看小商业,菜市场,小超市这些,有永辉超市存在要作为加分选择,学校因人而异了
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