房天下问答 >问题详情

你好,目前打算买一套投资或换房需求的,考虑套内100以上的三房,但是近的位置好的基本预算超了!远点的地段又比较纠结!现在预算200以内,我是买比较成熟地段的二手房呢,还是买偏远一点的期房,西永,茶园,巴南哪里比较好

esf-seco1212629962019-05-26 3
天狼说地产

2019-05-28已回答 该问题价值¥2.00,已有641人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首先,重点,重点先说,你买来首先是住的,不是其他的,地段差,地段好了,还是这个价格吗?好比现在成熟点地方,地段差与否,不是关键的,关键在于,交通和商业是否可以满足你要求,还有学校这点,这个才是问题的关键的
那么成熟地段二手房,不是不可以买,关键在于户型功能性和小区环境打造,是否可以满足你要求,本身你就是换房,除了面积需求之外,还有就是小区整体打造,交通,商业是至关重要的存在,成熟地段二手房可以的,只要他户型结构,小区环境打造和现在设计差距不大,可以,但是这里涉及一个关键点房龄问题,这种要求态势下,基本是房龄5年以下,也就是超过这个年限,你以后还会存在换房的需求的,那你不如直接买新房,自住,我强调过无数次,价格为导向,交通,商业,学校三个方面做最优选择即可
那么在西永,茶园,巴南,不是哪里好的问题,而是这三个板块在交通,商业,学校方面那个更符合你需求的,但从这三大板块来看,西永和茶园是肯定优于巴南的,但是,如果你本身就在南面上班,工作,你的朋友圈子也在南面,那么你买到西永方便吗?不方便的,我个人看法是这样,在价格允许情况下,尽量留在主城的核心,在扩展区方向,一定要选择一些已经成型的,尤其是交通和商业环节,交通,除了轻轨还要看公交线路,出现隧道,桥梁等,商业,主要看小商业,菜市场,小超市这些,有永辉超市存在要作为加分选择,学校因人而异了
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,如果你有更多疑问,可以加我的微信
1,微信公众号,天狼说地产
2,在天狼说地产文章首页或者关于天狼都可以加我的微信

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

重庆楼市分析 提供专业咨询

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈