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住石桥铺老小区,二郎上班,想买一套改善过几年住,看过龙湖春江天镜,佳兆业滨江新城,觉得离我现在生活近。看过龙湖椿山,觉得北区更有潜力。孩子现在小学二年级,毕业前还需要住现在的房子,新房是用积蓄另买,预算200万左右,也考虑今后北区的工作机会多一些,方便孩子工作。

vnewhous6185869942019-05-24 1
天狼说地产

2019-05-26已回答 该问题价值¥2.00,已有829人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
改善型住宅,首先,你孩子才二年级,考虑你孩子上班,基本都是10多年以后的事情,对于自住而言他,他本身就是一个投资产品,投资的一个过程,投资有一个基本面,从无到有的一个过程,而你赚就是期间的差价,那么你自住,本身就是长达10多年,他本身就是一个投资的过程,那么在买房更多考虑是交通和商业,简单来说轻轨 商圈的组合,而且你的价格相对在北区也能买到,只是,如果考虑孩子工作的话,你上班就远了,不管轻轨5号线,还是其他其他路线,你从二郎出发,在北区,尤其是目前几大首先板块,都不进,照母山,中央公园,九曲河,礼嘉,悦来,另外我不知道,你改善型面积要求多大,如果要求100平米以上,核心区方向是不太好找的,还有蔡家方向我不太建议,除非你完全自住,当初深圳有一个楼盘,名字取的挺浪漫的,晚上可以看星星这些,在前几年晚上真的只有星星可看了,公交车都没有几班,就算你私家车出行下班还好点,那么上班,重庆主城不堵车吗?要注意重庆多山为主的地形,对于宜居而言,便利的交通和商业,还有学校是宜居的先决条件,而交通和商业是至关重要,这两者每天都在打交道的
对于楼盘而言,北区中央公园方向,龙湖景粼玖序,中粮大悦祥云,面积90以上不到100,还可以考虑合景誉峰,悦来步行10分钟之类轻轨盘很少很少,悦来首选生态板块,御景悦来,江山云出(这盘精装),礼嘉方向龙湖昱湖壹号,西面大渡口方向,你还不如去看看琅樾江山,紧邻内环,而且轻轨站不算太远,虽然不能步行,起码交通比较便利,无论你开车还是其他方式,交通是宜居先决条件之一,巴南方向巴滨路一带,成型时间相对比较长,龙湖这盘确实可以,但是没有轻轨加持,10多年后接近20年,孩子上班不方便的,而且你如果你未来在北区的话,我建议不要选择西面
最后,如果可以适当提升一点价格话,尽量选择核心区,好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,如果你有更多疑问,可以加我的微信,顺祝您和您家人周一开门红,微信公众号,天狼说地产,文章开头和关于天狼,都可以加我的微信

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楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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