我想购买一个2居室.我老公看好春森.因是大盘.加上位置.周边配套设施他也满意.但是64的户型不好加上单价2万多.又想选择二手毛坯房.但是套内单价也在1万8左右.所以很纠结.加上被朋友骗着买了套力帆的公寓.而且买的时候最高期.现在亏了12万.现在很头大.希望给个建议怎么处理公寓.住宅我们到底该怎么选择
wap69058773132019-05-15
2
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
公寓，要么止损卖掉，要么拉长时间，但时间点很长，也就是最多只能保证你不亏本，但时间很长的，住宅，我不知道，你买来是投资还是自住的，如果是投资的，两房，这是主流户型，而且未来针对更多是改善为主的，2房流动性相对要差一些，我更建议选择核心区的小三房为主的，江北区不是没有盘，即将入市的五里店，卓越皇后道，当然这盘价格高了一些，从你们选择的价格大概130万左右，这个价格，核心区很不好找，九龙坡方向还勉强可以，都差点，象屿公园悦府，沙坪坝区三峡广场也是一样，价格也差点，金沙玖悦
130万，这个价格相对比较尴尬，比上不足比下有余，位置好点的，价格不够，位置差点的，价格可以，但是具有一定的风险，中间段不太好找的，我的建议降低收益做法，保障一定流通性，可以选择核心区两房，春森或者弹子石融侨首玺，如果要买小三房的话，130万，只有去九龙坡区，象屿公园悦府，当然也可以选择政策向导，一路向西，选择西永
如果是自住的，他选择点不一样，自住我强调过多次，自住本身就是一个投资过程，因为投资他有一个基本面的，他是从无到有的一个过程，你赚的是期间的差价，在说直白点，什么都有了，还是这个价格吗？核心区确实什么都有，但是核心区还有人口来支撑的，核心区配套在不断升级的，那么对于自住而言，只要交通，商业，学校满足你们要求，在价格为导向范围内做最优选择即可
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多疑问，可以加我的微信，最后顺祝您和您家人周末愉快
1，微信公众号，天狼说地产2，在文章开头/关于天狼
都可以加我的微信
推荐回答
免费围观
6069人已围观问题价值 ¥2.00