请问二手房交易过程中，买家给首付后申请按揭贷款的。这个首付是直接转入卖家私人账户，卖家承认收到首付后再让买家申请按揭贷款，还是转入银行公家账户，银行承认收到首付后，等房贷下来后一起给卖家啊？。希望您可以详细点说一下

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