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老师,您好,我现在上班地点在花溪工业园,想考虑一套上班便利,小孩读书也方便的房子,学校还是尽量好一点。同时随时都可能调动,房子就要卖掉,所以也想买升值空间稍微大点的房子。之前就看过华润澜山望的花园洋房与碧桂园保利云禧高层,想请老师帮忙分析和推荐,当然也可以推荐其他区域。谢谢!

wap15160312502019-05-09 2
天狼说地产

2019-05-11已回答 该问题价值¥2.00,已有1446人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
首先强调一点,现在卖房周期都在拉长,先不谈重庆限售问题,楼市下半场成交周期都在延长,不是上班了,那么考虑你工作调动的问题,以华润润山望价格为导向来看,核心区方向根本不好选择的,要做到可进可退,因为原因,你就要卖掉房子,只有核心区可以做到,因为核心区有充裕人口来作为支撑,人口是非常关键的,那么对于人口而言,关键点在于,交通,商业,学校,而这些在扩展区方向都需要足够的时间来成型的,所以我个人觉得,以价格为导向,从交通和学校上做最优选择,但交通,由于你工作不确定,只能尽可能选择相对方便一点,
也就是轻轨优先,在考虑你看的了欧盘面积,总价应该在120万封顶,套内也是当前主流户型,小三房为主的,那么在加上学校,你可以选择余地不多的,你看看这几个盘吧
第一,巴南区方向,碧桂园渝南首府吧 ,他在交通比较便利,只是学校不一定满足你要求的,洺悦城,也是一样情况,学校可能不满足你要求,中交锦悦二手房,巴南区方向学校 轻轨结合盘,比较少
第二,大渡口区方向,集美阳光,华润置地凤凰城,绿地城
第三,沙坪坝区方向,西永的美的金科郡
最后,由于价格限定,交通和学校,很难做到二选一的,除非你能大幅度提升价格,可以的,我个人觉得,最好一个做法是,是在孩子读书期间,也就是小学6年,你工作地方相对稳定一些,这样相对可以做到,一定程度上,满足你上班便利和小孩子读书方便的问题
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,最后,我再次强调一点,由于价格限定下,出手周期相对都是要比较长一些,最后顺祝您和您家人周末愉快
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