刚刚买了重庆渝北中央公园的房子，请问有发展潜吗？
wap8821215632019-05-08
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
潜力，我不知道你买来投资还是怎么的，一个区域他是否有足够潜力，一方面来源于规划，细分下去三点很重要交通，商业，学校，还有一个方面就是城市人口是否足够外溢，那么决定人口是产业，决定产业是规划，人口少，外溢力度就小，人口多，外溢力度就大，但是有一个临界点，外溢通勤时间1个小时基本就是极限了
那么我们来看，整个中央公园规划，打造其实是一个生态宜居区，他的产业都在外围，也就是四通八达交通路网，这点从轻轨线已经可以看出了，那么在学校方面，也是有一定力度的，商业更不要说了，两江商业中心就在于，那么整个中央公园片区，对于改善型住宅而言，是有很大优势，他环境非常好，很多选择于此就在于这点，那么从供应端方向来看，北区低密度趋势很明显，也就是迈入改善时代，那么在需求端方向，重庆主城九区人口有多少呢？2018年数据由于官方公布时间问题，还没有出来，但从整体规划来看，主城九区人口是上升的趋势的，也就是有一定力度辐射，只是现在中央公园整体价格都不低了，重庆市价格是还有一定空间，我认为重庆未来是321模式，部分区域会突破这点，所以我个人觉得，只是利润高低和持有时间的长短问题而已，当然如果你追求很高回报率，那不太乐观的
最后，我再次强调，自住投资投资，投资不等于自住
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快