老师，你好！我有套九龙坡区老顶坡（汽配城，美茵河谷转盘）附近10年房龄的高层小户型，目前周边环境很差，所以二手房价不到11000。由于已经用完二套房贷款指标，如果再继续购买住宅只能全款，如果现在卖掉此房投资商铺或者公寓是否合适？忘老师指点，感谢！

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