名流花园房产顶楼两套，小区将加装电梯，如何确定卖价？ 现在挂牌价约约10000一平方米。大户型。
secondhouse4742984762019-04-01
2
你好，我对烟台新房市场比较熟悉，二手房市场不太了解，百度了一下名流花园，也没有找到烟台相关信息。泛泛的谈一下吧，第一， 现在的挂牌价是已经知道加装电梯后涨起来的，还是原先的价格，这个要看参考再往前一点的该小区各房源报价情况来。第二，我个人的想法，加装电梯并不会给整个小区的房价带来大的影响，只是改变了不同楼层的房源价格高低。第三，加装电梯是老旧小区改造的一部分，条件之一是10年内没有旧改计划，所以在评估房价的时候，要把拆迁因素剔除了。第四，如果是顶楼并且没有阁楼赠送的话，加装电梯以后，可以参考加装电梯以前这栋楼不同楼层报价的中位数水平。希望对您有用。
推荐回答
免费围观
6362人已围观问题价值 ¥1.00