请问买在悦来华商悦江府是否具有投资价值,它背后离学校近,又有轻轨站, 帮边规划有商业, 不懂天狼老师是怎么看帮我分析分析
sssd2019-03-18
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天狼说地产
2019-03-20已回答 该问题价值¥2.00,已有4818人围观
谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
是这样,华商这盘,价格并不便宜的,现在很多新区都在打造低密度为主一个区域,这意味造城结束,也可以说人口流动性在减少的,一个很简单的例子,我们总在说高层密度太多,面积太小还有其他等等,但是高层总人数和洋房别墅总人数对比是完全不一样的,后者提升居住的品质,但是对于居住而言,交通和商业两大先决条件,交通还好,华商具有优势,学校就不谈了,不是名校,起不到加分作用的,商业,他比较依赖小区入住率的,目前悦来片区方向,楼盘并不多的,高义口轻轨站那一带,主要打造是低密度为主的宜居区,然后就是围绕会展中心一带,打造宜居区,对于这两区而言,投资而言,目前来说,都是有一定风险的,房价在涨,这确实没有错,但是问题在于,你是投资,你要卖掉才行,钱不进腰包,一切都是空了吹了,我个人觉得,如果可以的话,尽量还是选择主城的核心区
最后,我强调一下,选择核心区不是在于他有很丰厚回报,而是在于他稳定,我多次举了一个例子,银行有理财产品,保本和不保本两种,后者收益远高于前者,但是后者风险也是存在,对于当前楼市投资而言,我个人觉得尽量稳妥为主
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快
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