请问买在悦来华商悦江府是否具有投资价值，它背后离学校近，又有轻轨站， 帮边规划有商业， 不懂天狼老师是怎么看帮我分析分析
sssd2019-03-18
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
是这样，华商这盘，价格并不便宜的，现在很多新区都在打造低密度为主一个区域，这意味造城结束，也可以说人口流动性在减少的，一个很简单的例子，我们总在说高层密度太多，面积太小还有其他等等，但是高层总人数和洋房别墅总人数对比是完全不一样的，后者提升居住的品质，但是对于居住而言，交通和商业两大先决条件，交通还好，华商具有优势，学校就不谈了，不是名校，起不到加分作用的，商业，他比较依赖小区入住率的，目前悦来片区方向，楼盘并不多的，高义口轻轨站那一带，主要打造是低密度为主的宜居区，然后就是围绕会展中心一带，打造宜居区，对于这两区而言，投资而言，目前来说，都是有一定风险的，房价在涨，这确实没有错，但是问题在于，你是投资，你要卖掉才行，钱不进腰包，一切都是空了吹了，我个人觉得，如果可以的话，尽量还是选择主城的核心区
最后，我强调一下，选择核心区不是在于他有很丰厚回报，而是在于他稳定，我多次举了一个例子，银行有理财产品，保本和不保本两种，后者收益远高于前者，但是后者风险也是存在，对于当前楼市投资而言，我个人觉得尽量稳妥为主
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周中愉快
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