房天下问答 >问题详情

你好,一月底入了一套融景城馨苑7号楼,现在剩100多万,在考虑是投馨苑3号楼加翠湖天地二手,还是融景城靠江新组团加翠湖或您有什么更好的组合?融景城靠江组团套内125左右,单价比馨苑贵点。长嘉汇看两江期房据说不便宜。现在是投资房子好时机吗?投资需要再等等吗?前面的贷款还没下来,现在算我们还有四张贷票

wap9329609412019-03-15 3
天狼说地产

2019-03-16已回答 该问题价值¥2.00,已有5531人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
100万,融景 翠湖,融景3号楼面积不小了,这个组合是可以的,布局核心区,我觉得这个组合可以,另外南岸区,天誉智慧城,融侨也是可以的,江北和渝中是优先选择,能在江北和渝中买,就不去其他区域了
就投资而言,我个人觉得现在可以了,现在投资是否进场,目前来说就看两点点,第一,那就是利率变动,第二,就是房价,但是请注意利率他是和房价挂钩的,比如说你现在房价在100万,等到利率基准时候,房价130万了,那不用等了,没用了,因为价格上去了,月供算下来已经一致了,甚至还高一些,那就没必要等待了,二手房倒是可以等等看,压价吧,目前依然可以往下压的
最后,请注意,融景城你吃进价格比较高了,以后出手时间相对要延长一些,还有选择核心区投资,不是核心区能够爆发式增值,而是核心区胜在稳定,这点我多次举例说明过,我用银行理财产品来距离,银行有保本和不保本两种,后者收益明显高于前者,但是后者风险呢?在说直白点,巴南区,巴南现在建面单价在1万左右,你看看融景城单价在多少,从1万涨到2万和从2万涨到3万,是不一样,问题出现在哪儿呢?前者1万涨到2万时候,市场是否接受这个价格,后者可能只是从2万涨到2万5,但是市场接受,最后再次强调,核心区是稳定为主,因为核心区有充足人口来支撑的,这是关键所在
好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

重庆楼市分析 提供专业咨询

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈