一套公寓一套单体住宅 是否完全投资失败了
ask98905248522018-12-21
7
贰爷房产投资
2018-12-21已回答 该问题价值¥188.00,已有4054人围观
好钢用在刀刃上,而不是用在刀把上。购房指标稀缺,买房动用资金巨大,每次投资都必须慎重,买对了,也就是房产布局合理、战略方向正确,几年后房产实现大幅增值,可实现几年后弯道超车,反之则浪费指标,贻误战机。单体住宅不足在于深度居住功能极弱,没有小区环境,没有足够配套,逐步办公、教育、库房等商业用途会进入,这样楼盘品质大幅下降,人口混杂舒适度迅速降低。而公寓,天生没有学区房、不能落户、配套简单、、以过度居住为主,缺乏住宅的高品质和附属资源,后续增值潜力远不如住宅。这种情况下,单体住宅可择机售出,而公寓需要置换为住宅。总之,以优质版块的品质楼盘的住宅为主,买房牢记:好钢用在刀刃上。
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