最近在关注融创白象街的公寓式住宅，套内23-68左右，还可以读人和街小学，总价49-188W，最小的户型 ，这个地段作为投资用于出租或增值有价值吗。这个区的学区房是划片入读 ，政策会变化吗，要注意了解哪些信息。
还有你不孤单2018-10-23
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这个学区是划片，人和街鼓楼分校，是公办校，但师资力量和口碑如何，目前还没有体现出来。
住宅性质的公寓，我认为有一定价值，具体要看成交单价，但最小户型23平的单配，并不是最理想的目标。
主要原因在于：
1、面积比较小，如未来学区政策调整，他是最容易受影响的。
2、缺乏实际家庭居住的可能性，只具有出租价值，长远看，过小的户型增值空间比较有限，因为单价比较高。50-60万总价虽然低，但肯定不如功能性2居室长期增值幅度和绝对值大。
如资金允许，建议买48平的两居室，功能性是未来房产投资的重要因素之一。
房价虽然比23平户型可能翻倍，但投资的稳妥性和长期出租、出售价值都要大一些。
但是，有一种情况，如果仅限于总价50万 级别的投资，比如首付只有20万以内，这个23平单配则可以是重点目标。
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我不是陕西人，外地人。考虑将来孩子在西安上中学。想买房。西咸新区您推荐哪个城买，买哪个小区？沣东新城的房子对于上学麻烦推荐一下小区。恒大文化旅游城值得购买吗？
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