天狼你好！我之前问过富力院士庭，现在也似乎快开盘了，但是，由于这段时间大家都在讨论的楼市震荡期，那么它说预计售价1.2万一1.3万的精装价格，会不会买了在今年年末明年会有很大的下浮空间？现在能不能入手自住
soufunso5173527512018-10-09
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
富力啊，这盘跳价本来就很严重的，行情不好，他卖的便宜，行情好，他卖的高，但是目前价格收到指导限制，不是你想卖多少就可以卖多少，稳字当头，跌不了多少的，而且他还是首开，我个人觉得自住买房，不用过多去考虑价格高低的因素
第一，首先，你居住时间本身就很长，短期震荡和你没有关系，你不可能说，我跌了，我买，我涨，我卖，那不是自住了，那是投资了
第二，利率目前虽然没有太大变化，但是上浮已经在加强了，你可以算算月供，确实房价降低了，因为月供和房价是对等，房价高低决定了月供，但是你注意，你的工资收入和物价对比，钱是在贬值的，你工资贬值可能看不出来，但是首付总价和房价总价来看贬值，我觉得很就容易看出来的
目前而言，我个人觉得，现在是买核心区的时候，而且这个价位核心区不是买不到，和黄御峰，南岸区可以的，如果在交通，学校，商业三大方面满足你要求的话，我建议选择核心区的，城市发展总归要回到核心
好吧，说的不好的地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，如果你有更多疑问，请加我微信
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