北京房山燕山地区的房价现在是2.3万-2.4万之间，未来1、2年是涨还是跌呢？
card66857739882018-09-29
4
您好，感谢提问！您可能留意到中央ZZJ会议精神了吧，官方说辞是“坚决遏制房价上涨”，况且燕山地区地处首都西部区域，大涨肯定是不可能的，除非有大的政策或者规划刺激，否则我觉得还是以稳为主。可能您留意到了环京楼市的跌宕起伏，被北三县、廊坊、通州等地房价的吓到了，那是因为那些区域房价被炒的厉害，如果燕山地区之前没被超过，只是稳步提升到2.3-2.4万/㎡，那房价下行的可能性就比较低。打个比方，如果之前是8000/9000元/㎡，突然涨到这么高，尤其是16年的“去库存”政策的刺激下，极有可能会出现这种情形。我认为还是有一定的下行空间，但总体来说，下行幅度不会很大。综上，燕山房价未来仍以稳为主，由于地段，还有政策影响下房价过高涨幅等因素，略有下行风险。另外，您也可以观察下售楼处的行情，看看购房需求，如果需求量仍然很大，这一点很有可能，因为离地铁站不远，考虑到通勤成本应该会比廊坊低一些，我觉得仍会有一定的需求量。以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
推荐回答
免费围观
638人已围观问题价值 ¥48.80