房天下问答 >问题详情

北京的房价实际降了多少? 这轮房控会持续到何时才会结束?谢谢

ask87177663022018-09-20 0
twfx1450

2018-09-21已回答 该问题价值¥17.00,已有639人围观

现在非学区、非热门地区的房价还是在去年317价格基础上下降15左右,今年下半年有微涨,但是幅度不大。而热门地区如回龙观,学区如西城裕中、朝阳芍药居等,都是涨幅较为明显,尤其是西城学区,裕中价格已经接近回到去年317顶峰水平。所以从趋势上看,目前北京已经底部回调,只是回调幅度不同。这轮调控仍会持续不变,纵观以往,很多政策变成了长期的,并不会结束,但是当市场适应了之后,需求量的积累,仍会导致行情上行。所以在预期“认房认贷”政策不改变的情况下,预计明年上半年市场会迎来上涨行情,主要是几个因素积累,一是“钱”比较多,源于通胀压力。二是房企资金周转需要,收不回款融不到钱,目前已经频现打折促销了。三是需求,目前很多非一线城市价格涨得很高,这样其实北京的性价比更加凸显了,满足购买条件的需求端,还是会持续释放积累。不会有大的,引起市场更大动荡的政策出现。

twfx1450

实战派房地产专家,房地产资深媒体人

京楼区域分析、政策解读、市场走势、选房、户型、实操指导。

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈