我08年买了限价房,当时是公积金贷款,现在2018年,限价房贷款未还清,想在广州多购买一套商品房,是否可以补交地价但不还清贷款,将限价房转变为商品房,然后我再购买第二套商品房呢? 重点是,是否需要还清贷款,因为我的钱只够补地价,不够补地价 还清限价房的贷款。
fang74020159502018-08-27
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郑大源
2018-08-28已回答 该问题价值¥20.00,已有1162人围观
你购买限价房,首先看看你的买房合同是否对你再次买房有约束,如果有约束,那就需要按照合同办理。
如果没有约束,那么你不需要补地价,出售的时候才补地价即可。
如果你还清限价房的贷款,再次买房,首付五成,利率上浮10%,还可以再次申请公积金贷款,或者组合贷款,现在一个人可以申请六十万,两个人可以申请一百万公积金贷款。
如果你不还清贷款,再次买房,首付七成,利率上浮15%
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谢谢大源哥!您建议看琶洲板块,我资金不多,350w以下,纯投资,请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓?或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗?万分感谢!
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