楼房电梯不好使算完工吗？能算是交工吗？还有燃气也没有进户，算交工吗？ 楼房交工的具备啥样条件算是完工
wap32116383682018-07-10
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您好，感谢提问！开发商在未符合交房标准的前提下交房，一般是有几个情况：1.拖延工期需要赔偿业主，开发商不愿意进行赔偿，而工期又到了，所以被迫交房；2.之前一再拖延交房，迫于业主们要求交房的压力，被迫交房；3.开发商的资质有问题，且对于工程缺少经验，对工期的把控不到位，导致的拖延工期的情况。电梯不好使，应该让开发商找供货商进行维修或更换；燃气没有入户就交房的情况其实比较普遍，严格上来说，应该也不符合标准。
至于交房标准，其实主要要参考如下几个文件：1.《竣工验收备案表》2.《住宅质量保证书》3.《住宅使用说明书》业主验收时，要看开发商能否提供《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及《实测面积登记表》。如果提供不了，说明开发商施工存在问题。以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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