共有产权房会影响商品房市场吗？
房天下问答2018-06-01
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共有产权房被认为是夹心层的福利，其个人和政府或代持机构平均产权的属性就注定了其不能投资的命运，所以即便其和同等地段、同等质量的商品房相比更具优势，但也不会成为投资炒作的追逐对象。就目前而言，共有产权房只是个别城市试点，并没有大量推行，所以项目房源供应有限，对市场影响甚微，未来如果会全国各大城市大量推行，对商品房会有一定冲击：价格由供需决定，共有产权房会平抑购房需求，商品房价格或会回调。