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美女专家好,请问广州目前的商业地产,将会是怎样的发展趋势?前景如何?

媳妇ddd2018-05-25 1
泡泡楼市说

2018-05-27已回答 该问题价值¥6.66,已有530人围观

谢谢您的提问!写字楼方面:广州写字楼市场以三年为一个周期,每个供应高峰期,均带来一个租金平缓甚至下滑期,供应量降低后,预期未来租金指数有可观增长!目前广州甲级写字楼市场整体则呈供不应求的状况,写字楼大宗交易集中在广州外围区域,多为金融城、琶洲等广州重点商务圈。公寓方面:成交量开始企稳,成交均价为19775元/平方米,现在广州投资客减少对公寓的购买。商铺方面:目前缺乏大手交易,以散签为主;是否真的“一铺养三代”?现在部分区成为住宅成交主力,随之而来的是人口流入及商业需求的增长,外围区域的社区型住宅底商开始受到关注,而相应地其价格也有一定优势,预计未来一段时间这类型的社区底商会有持续的成交呈现。

泡泡楼市说

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