京交社保5年，外地商铺有贷款，符合北京首套首贷政策吧？利用首套政策购买住房，以投资为主，首付款约300万。请问买二手房、新商品房、限价房还是共有产权房，哪个增值空间更大。匹域或者板块如何选择？大兴瀛海府（52000）、朝阳孙河瑞悦府（67000），丰台佑安府（79000），三个之中哪个板块更有潜力。
国启源2018-05-09
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是这样的，按理说商铺不算在限购内，如果你有商铺，再买住宅时算首套，但是你是有贷款的，认房认贷的情况下，就不能算首套了。不在于买新房还是二手房，而在于选对地段。从区域角度看，个人认为大兴还算性价比高一些，未来升值空间也较大。