深圳平湖佳兆业茗萃园三期小三房,红本在手,可以卖300万左右,租金3千五六,是卖掉等等换平湖镇镇中心南城百货旁在建的大盘佳兆业中心1号,还是继续持有?感觉佳兆业中心1号位置潜力更大,这样也可以套点现金出来,能否帮忙分析下?卖掉再买不影响买房指标吧,还想请教下现在在中山买套房适合投资吗?
newhouse813057732018-02-26
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中原大咖
2018-02-26已回答 该问题价值¥5.00,已有2029人围观
您好。卖完再买不影响买房指标,但会影响贷款成数和利率,如果看好佳兆业中心1号,可以通过原有房产融资后继续投资。眼下中山的投资热度稍减,并且深中通道利好前期透支明显,并且双城生活的成本较高,不建议考虑中山。得益于政府投入、人口增长、经济发展带动等因素,深圳发展日新月益,以往的关外生活配套也不输内地二三线城市,深圳房产在资本市场的融资能力也远远强于周边地市,所以建议优先考虑深圳,尤其是东部地铁沿线物业。以上仅供参考,希望能帮到您。
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