深圳宣布:在2018年2月1日出让的住宅用地上,施行限售政策,限售期为5年!你怎么看深圳限售?2018年楼市调控会持续,维持楼市稳定?深圳2018年房价会降?
ask77854919332018-01-03
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地产凝眸
2018-01-03已回答 该问题价值¥28.00,已有1126人围观
地产凝眸感谢邀请!
深圳实行部分地块限售是对前期未能跟随众多二三线城市调控政策的补充,表明深圳政府的态度,是坚决贯彻中央"房住不炒"政策。至于具体效果,从调控一年来房屋均价只是数据上下降1.2就可以窥斑见豹。部分区域如前海、龙华继续温和上涨,部分楼盘如华润城、华润银湖蓝山等仍然上涨就是明证。
2018年深圳大概率维持楼市稳定,这是大的政治任务,深圳理当遵循。但是说到房价跌,也有部分区域确实已经显现这个苗头,如龙岗,2017年多月数据显示房价下跌,这主要是部分开发商为回笼资金而打特价所产生,当然还有片区供应宽松造成的结果。
综上,个人判断2018年深圳楼市稳定为主,部分区域下降是大概率,买房更要注意选择区域和开发商品牌。
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