北大资源紫境府迟迟不开盘，兽兽说的要年后才开盘了，开盘后房价会上涨吗，根据目前的摇号政策，能够买到吗？
fang66640627992017-12-07
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目前公证摇号的细则还没有正式出台，相关部门同样焦头烂额，既要提高民众满意度，又要顾及社会的楼市影响，也就是不能出现类似南京11月中旬摇号的疯狂场景和12月7日福州那样9000组客户争抢摇号789套房源的情况，这样影响很不好。成都的摇号门槛待定，如果首付三成和全款同样参与摇号，那么参与人会非常多，如何控制局面是个难题；如果首付比例过高，会有较多的怨言。成都新房价格同比去年是下跌1.3%，而10月的新房环比上涨了0.7个百分点，所以保持高压态势，防止在年末房价上涨，保证今年的调控成绩是有必要严控到年底的。北大资源紫境府，楼面价8650；加上其他成本，总成本达到15000元/平米，而对面融创香景台售价14500元/-平米，开发商无利可图，且和周边二手房价格剪刀差高达6000元一平米。目前控价，开发商的价格是难以获批的。开盘后会比现在行情略涨一些，但是短期内涨幅不会大。买到的几率不是很大，因为房源少而意向客户非常多，中签率应该在15%以内。可以多考虑家人名额参与摇号提高你的中签率。
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