合肥东部新中心是怎样规划的？这些区域有哪些性价比高的房子值得购买？
ask89967083182017-11-24
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最近，有个“1-4-7”规划出炉。这次规划最为核心的就是，在优化城市空间结构时，合肥市将打破城市单中心结构，形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。
四大副中心与主城中心CBD，构成“钻石型”的体系。滨湖新区被定位为的休闲游憩中心，政务区被定位市级政务中心，老城区被定位老城商业中心，东部新中心被定位文化创意中心。
东部新中心包含了瑶海区龙岗南、包河区北、肥东县西的各一部分，重要流域就是南淝河，并以南淝河湾区为核心。目前，正式规划还未出炉，但东部新中心的拆改搬的建设工作已经开始，整个板块属于蓝海板块。
目前，区域在售性价比比较高的项目，比如文一锦门学府里，高层均价1.2万/㎡，学区未来可能划分38中东校区，有湿地公园，有地铁2号线，有保利广场、龙湖天街商业等配套。
其他项目，要么没有上市，要么价格超1.3万/㎡，要么配套一般。