现在入手南沙越秀滨海御城是否合适，单价2.3w左右，本人改善型需求，天河员村有一套老破小。如有其他楼盘也可推荐。
ask58011862132017-09-06
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南沙整个区域近年来还是有升值空间的，南沙环境不错，空气清新。越秀滨海御城这个项目靠近地铁金洲站，附近有万达广场，交通生活都便利，二期下个月开盘。其他楼盘的话可以看下南沙富力伯爵山，山水相依适宜居住，9月初推出最后一栋山景洋房B27栋，户型含86-114平的两至三房，均价预计17500-18500元/㎡，在规建中的地铁四号线南延段上(金洲至南沙客运港站)，年底通车，配套上略比越秀滨海御城差，但升值空间比前者大。
不知您员村那套房有没有打算卖掉，那套房是剩多少年产权，像旧城区比较久远的二手房，超过25年银行是不给按揭的，会比较难转手。如果首付足够，可以考虑购买越秀滨海御城，适合自住的刚需房。
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