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房天下问答
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>收房验房
>物业
>房屋维修基金
最新问题
已解决问题
中介无良不作为,还上告法院要中介费
采纳答案:
如果真是你说的那样,就不用管他,就是开庭,中介也不会胜诉。建议下次卖房不要找小中介,找一些知名的大公司,可能中介费高点,但一般不会出现这种问题,就是出了问题,大公司也会顾及自已的名誉而想办法解决的。
2010-10-26 06:38:25
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新房契税房屋维修基金怎么算
采纳答案:
新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管,本息归业主所有,任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后,应当与本市的商
2010-10-20 22:32:36
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请在售楼部的朋友进来
采纳答案:
这些是要在交房的时候交清,其实税收这些没有太多固定模式,不过在交房前是要交清的,按正常程序的话,是应该在房产证登记注册前交清,不过这些都是要看开发商程序问题了,如果开发商资金紧张可能会要求提前缴纳的。总价37万的话,这个账目就很容易算了,不过因为你没有提供你们首付几成,所以我无法
2010-10-05 23:48:00
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退商铺,房管局要收撤销费?有这个费用吗
采纳答案:
商铺和二手房过户费用基本一致,只是涉及到过户费用按非普通住宅办理,买卖所涉及的税费主要有: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002]36号,): 非住房:100平方米以下(含100平方米)
2010-07-31 21:15:00
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北京市公共维修基金 去哪里缴纳
采纳答案:
去开发商那里,或者当地的房管局
2010-02-02 16:55:00
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购房过程中因开发商不能按时给契税维修基金发票导致入住时间推迟,怎么办?
采纳答案:
这不是迟交房理由,你可以按照合同约定,迟交房由开发商进行违约赔偿。不能按时交房也有可能是交房验收没有全部合格,就会导致你不能按时入住。关键是开发商想交房,验收不合格,一些相关部门是不准交房的,不能为了及时交房,对自己不负责。
2009-11-11 16:02:00
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没交公共维修基金的二手房能过户吗?
采纳答案:
应该要求前业主把所欠的费用全都交齐,这个是为了保护你,因为即使这些费用不交齐能过户,那将来这个费用要交的话也是要你承担啊这样的话你就不划算了。物业维修基金是房子出现问题要维修的费用,如果不交将来房子维修的费用全部你承担,而供暖费欠交,你将来不交齐不给你供暖怎么办?这些都是对你不利
2009-08-10 18:28:00
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房屋那些部位属于共有设施?
采纳答案:
房屋共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。 房屋共用设备,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水
2008-06-23 13:31:00
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阁楼和顶跃层怎么界定?交契税时阁楼的面积该不该算上?
采纳答案:
看楼上的平均层高够不够2.2,如果超过2.2那么就是跃层了,如果不够2.2米,那就不能算入购房面积内,相应的各项费用就不能征收了。
2008-06-19 14:04:43
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1
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房屋公共维修基金,请问买新房都要交房屋公共维修基金吗
采纳答案:
是的,一般买新房都要交房屋公共维修基金
2008-05-16 21:54:53
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第81-90条,共97条
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