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请教各位怎么办!!!网签价比成交价打高了,国五条前打的,而且把普通住房打成了非普通,满五年不是唯一。
采纳答案:
房屋性质错了应该不会给过户的,只能注销网签;如果错误程度不是太大还能进行过户的话,打成非普也就是多交个差额营业税,契税按3%,个税还是按原政策走,税费应该还是会比新政后少的多。严格来讲我们帮客户打网签的时候会将网签信息当面或者打电话告知客户并且网签前会从客户那里取得委托网签的授权
2013-04-12 14:41:17
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18
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我打算买别人单位分给他的房子(普通住宅) 21万 88平米 没满5年. 我想问过户时 我需要交纳多少过户费???
采纳答案:
二手房的营业税,一般都是买方缴纳的,即使是买方缴纳也都含在房款里了。法律没有严格现在那一方交,但大多数是买方交。可以商定。
2013-03-03 23:48:00
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7
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满5年的非普通住宅还用交营业税吗?交的话,怎么征收?
采纳答案:
这个问题问的好,实际衡量普通通住宅与非普通住宅的有三点,1:容积率1是分割点 2:面积140是个分割点 3.地域指导价是否高于1.2倍 只要其中任意一个条件不符合都是 非普通住宅 现在回答你问的问题:满五年的非普通住宅要交 差额的5.6%营业税!
2012-12-22 10:05:54
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53
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有几个关于林肯公寓购房的问题求回答啊!
2012-10-13 18:19:00
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3
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北京市朝阳区十里堡晨光家园是经济适用房吗?还是普通商品房?
采纳答案:
晨光家园是有北京住总开发的,晨光家园共有6栋楼,其中215号楼是回迁楼,212号楼是央产房,其他的都是正规的商品房,晨光家园的房子毗邻地铁六号线星火站,周边环境还算可以,一居室相对于两居室的户型要好很多,两居室的户型出去214号楼东南户型,其他次卧都是在天井里,这是不可避免。如果
2012-09-28 19:25:00
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7
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本人想在五一期间在燕郊购置一套60平米左右的普通住房,亲们能给点意见吗?
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燕郊航城吧 或者天洋城 几个还算合适,需要内部价可以找我
2012-09-05 17:06:00
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4
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2011年 二手普通住房 优惠 营业税
采纳答案:
是的可以的!只要满5年就可以的!
2012-07-20 16:18:00
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张某将购置6年的普通住房出售,售价100万元,原购进价60万元;李某将购置8年的商铺出售,售价200万元,原
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同意楼上 说发 另外张的哪个可能免营业税 李某哪个肯定没正确答案 因为商用房5.55%的税率缴纳营业税。同时还要按照缴纳营业税额以7%的税率缴纳城建税、以3%的征收率缴纳教育费附加、以2%的征收比率缴纳地方教育附加费
2012-07-07 10:08:00
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石榴园北里是否普通商品房
采纳答案:
是普通商品房,
2012-06-08 08:46:00
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什么叫普通住宅?
采纳答案:
不具有任何政策倾斜的,仅作为普通财产使用的住房
2012-06-05 12:55:00
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第21-30条,共120条
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