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到底是买小产权好还是买二手商品房好呢?
采纳答案:
我国不动产实行登记制度,房屋经过登记方可确权,没房产证相当于没有产权,不建议购买风险极高。如果遇到征收,或者卖家反悔的,你无法主张房屋所有权的,你们的买卖合同最多只能作为一个债务的凭证,可以追回的只有经济上面的,而且只能追回本金和相应利息,房屋增值部分法院是不会支持的,当然合同有
2016-06-04 16:11:57
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您好,请问商品房的地下室或车库国家规定是售全产权还是使用权?
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层高低于2米2的车库是不计算建筑面积的,办不到产权证,按规定不能卖。如果是出租,其收益应为全体业主共有。高于2米2的如果办理了产权证可以卖。买使用权相当于就是一个长期的租赁。
2016-06-04 16:10:47
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商品房接房后自己办产权需要些什么资料, 为啥呢?
采纳答案:
您可以带上购房合同,户口本原件和复印件,身份证原件和复印件,婚育证明(结婚证原件和复印件或者县级以上的未婚证明原件),连续13个月的社保清单以及无房证明原件
2016-06-04 15:54:46
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房改房综合价100%产权属于商品房吗,为啥呢?
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中国所有土地都是国家的《而土地上的建筑是土地的一部分》 所以根据中国的法律 只要政府有需要 随时可以征用你正使用的地。对于拆迁 国家没有明确规定怎么赔偿 都是各地根据情况自己制定 或者协商的 所以赔偿多少都不违法。 至于挑选也很难 《否则大家都要先挑选 那么谁先?谁后?》最公平的
2016-06-04 15:51:54
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200
我们夫妻和父母一起以公积金贷款的方式买了套商品房,现贷款已还清,我们把产权改为父母两个人所有,该如何办理?需要提供哪些材料?
2016-06-04 15:32:56
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500
目前有两套房子,都是单位的房改房,是否还能购买市场上的商品房?
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限购政策是按照家庭实际保有的住房套数来计算,你这种情况不能再到市场上买商品房了。
2016-06-03 17:25:30
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在交付商品房时,是否是以样板房为标注交付的?
采纳答案:
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致,不一致的,按合同违约处理。
2016-06-03 16:55:12
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买二手商品房一般的手续流程是怎样的?
采纳答案:
手续大致为:签定买卖合同、立契过户、产权办理、土地使用权证办理。涉及的税、费主要有:契税、登记费、交易税。
2016-06-03 15:36:50
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我前年签订的商品房购房合同,那时还没领结婚证,购房合同上写的我一人的名字,现在我已结婚,并准备办理房产证,请问办房产证时可以增加我妻子的名字吗?
采纳答案:
房产证办好后,你可以再办理夫妻间更名增加你妻子的名字,只需要工本费。
2016-06-03 15:27:55
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买房要选哪一种住房?商品房还是经济适用房?
2016-06-03 15:11:02
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第11-20条,共1274条
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