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我付了2万购房意向金给中介,卖方人在外地中介代收的,那如果卖方不卖房了那么他是否承担违约责任?
采纳答案:
如果有证据表明卖方已明确授权委托中介代收,且也有证据表明卖方知道你已经支付了定金,在这种情况下,卖方事后单方提出不卖房了就属违约。像你的这种情况,最容易起纠纷的就是卖方否认收到过定金,所以,你一定注意掌握证据,最好签订协议,那怕是意向协议都好,并将中介的责任也明确好。
2012-08-27 20:22:00
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去别人家偷东西,被看院的打伤的刑事和民事赔偿
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也同样要承担刑事和民事赔偿责任的。小偷应交公安局,不能随意殴打。
2012-08-07 23:31:00
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接婚后,父把房分三份父、哥、我有公证书,分别给哥和我办了土地证。我们有合法权益吗?
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1、你说的对,你父亲只代表他那一份;2、你拿着土地证吗,有没有明确份额;3、可以先找拆迁办要回你们那一份,当然这是理论上的;4、如果你们上诉,我建议上诉理由是侵犯个人权益,具体可以请教律师,不要把父亲扯进去,毕竟父亲拿的只是他那一份,法律上他签的合同也只代表他;欢迎继续交流,若能
2012-07-26 13:52:00
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4
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我们家的土地证在 土地局 说是我们家的土地有纠纷 现在要我们写个证明来证明这块土地无争议
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证明不是由你写定吧,应该由村委会证明一下,或者是否还有其他有资质的机构证明下。
2012-07-15 23:01:00
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夫妻双方现居房子是男方父母所建造,但是该房是男方父母在男方婚前所造房子的拆迁赔偿款,如果离婚现居..
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属父母所有,你们只是借住,没有财产权和处理权。
2012-07-11 22:35:00
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我今年5月在酒店定了结婚宴席交了定金1000,结果7月的时候说我定的那天要取消,现在酒店违约了要赔偿多
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这种情况首先适用定金罚则,你可以要求双倍返还定金。当然你可以要求酒店履行合同。不是他们说违约就可以违约的。你可以起诉他们 要求法院判决他们履行合同。如果对方拒不履行生效判决,可以考虑追究他们的刑事责任。婚宴的损害赔偿一般很难计算。如果你不想这么复杂可以考虑在适用定金罚则后要求对方
2012-07-07 22:22:00
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关于房屋拆迁,拆迁赔偿包括房屋周围的土地吗
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大概你问的是宅基地。宅基地最大面积各省市都有规定,例如规定225平方。最大范围,超出标准面积的是按房屋占地范围计算,土地面积是低于标准的按实际面积计算,超出标准的按规定允许最大面积计算。
2012-07-07 08:09:00
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我是房客,租他家房院做加工生意!院里分南房与北房,我是北房住宿,南房加工,今年六月份在我回老家收...
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我认为不但不该陪房东损失,房东应该陪你的损失,因为房东应该尽到维修、维护房屋的义务。房子失火,说明房东没有尽到义务。房东当然应该赔偿损失。比如你出门坐车,半路车失火了。难道你应该赔汽车吗。没有道理。
2012-07-04 21:22:00
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5
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买卖合同签定:如一方违约,要赔偿9万,卖家收到定金2万,如卖家违约,这个法律有没有规定是双倍赔偿,
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收受方违约法律规定要双倍返还定金。但是在定金和违约金的选择上,受损害方可以自由选择,不过只能二选一。
2012-07-01 16:18:00
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农村的房屋拆迁,按人头分的房屋属于村里的福利还是赔偿或补偿?
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属于补偿性质
2012-06-08 13:46:00
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第31-40条,共162条
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