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【鸿博家园】买鸿博家园房,暂时无本,必须先交全款,买这种房有无风险?所签订协议是否受法律保护?
答 : 首先可以协商处理①、如果是新房,可以暂且首付七成。待房本下来后再补全,避免房产证的两次征收。②、问清产权情况,是一证还是两证。(房产证,土地证以及使用年限)③、签订合同时,备注开发商所述要求,以及承诺事项,则协议具有法律保护,任何东西,都是建立在证据之上的,必须立字,或者开...
2013-03-27 12:34 浏览(10779)
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求问,婚前买房子,房产证上写两个人名字,要多交契税么?
答 : 就像二位说的,写一个人和写一百个人名,所交契税是一样的。但是因为你们两个人没领证,法律意义上讲,你们是没有关系的两个人,需要办理房屋份额比例公证。
2013-03-13 12:14 浏览(7277)
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我想买一套71平方,37万,未满五年,本人不是首套,一次性付款,怎样计费用?
答 : 税费:370000*(3%+1%+5.5%)=35520元;共:405520,手续费:700+85=785。共计:406405元
2013-01-15 00:37 浏览(8073)
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一次性付款办房产证需要夫妻两人签名吗
答 : 这不一定,可以1个人的名字,也可以两个人的名字
2012-12-04 13:39 浏览(4708)
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想买一套房证还没下来的还迁房,要是签购买合同应该去哪签?是不是需要去正规的地方签
答 : 在法律上讲,这是不可进行买卖的房子,也就是说,如果以后房价涨了,你要承担对方毁约的风险。这种房子的毁约率一直很高,都是几年前卖的房子,等产证下来后发现房价涨了很多,然后就毁约了。所以你买这种房子一定要看看对方是什么样的人,然后考量一下万一发生毁约,你摆不摆的平对方。因为就目...
2012-11-17 14:53 浏览(3492)
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婚后男方父母全款买房,房本夫妻两人名字。男方父母拟签协议赠与儿子,请教大家:
答 : 你的猜想答案是肯定的,人家全款买的,有赠与了儿子,肯定和你没有关系了,还是好好照顾好自己把。
2012-10-26 19:54 浏览(8239)
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我在北京有2套房,一套全款购置,一套贷款购置,已还清贷款。现在打算卖掉一套,再全款买一套。可以吗?
答 : 北京户口名下可以有两套房产,您如果是北京户口的话,可以再卖一套再买一套
2012-10-26 17:18 浏览(4422)
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女方单身中全款买房,购房合同写女方名字,若交房时已领结婚证,房本上要写男方名字吗?
答 : 不需要写,有规定,只要是婚前买的房产就可以不算属于共有的,但是最好是先去公证一下再去领结婚证,因为政策经常会变的
2012-09-05 15:31 浏览(5263)
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第一套房一次性付清,第二套房贷款是否属于第二套房,是否要按照第二套房按揭?
答 : 是属于第二套房的,首付六成。
2012-08-20 19:31 浏览(3703)
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我是做煤炭生意的。给供暖公司送了五千多吨煤,当时口头约定取暖期结束一次性付清,没想到与我订货的经...
答 : 东西确实给他们用了,只要事实清楚,当然可以起诉。按照当时的市场价格结算,而且必须补偿因此造成的利息等损失。
2012-07-28 16:18 浏览(3014)