什么情况是不可抗力因素?

答 : 是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如:(1)自然灾害,如**、台风、洪水、冰雹、泥石流; (2)**行为,如征收、征用;(3)社会异常事件,如罢工、骚乱。

2012-01-27 13:54 浏览(5005)

需要一个房屋买卖合同,最好是关于安置房的

答 : 这个你要找正规的合同只能找中介公司了,自己下载的,有风险,以后要是出问题了,这个不好说,要是有中介的合同,有问题了可以找中介啊。

2012-01-25 20:31 浏览(3228)

购房协议书不是本人拿着里,第三者可以凭购房协议书要房吗?

答 : 如果您说的是二手房交易的话,买方拿着购房协议或者合同是完全没有权利去收房的,这类的情况我接触过,也咨询过律师和派出所,但是如果把产权过户了的话,而且买方是善意的第三方,那不管房子这边有过什么纠纷一定是要腾房的,如果不腾的话就算买方拆门的话也应该不算犯法,不知道我说的是不是你...

2012-01-17 05:57 浏览(7410)

使用权的房子,会在北京市建委有备案吗?

答 : 使用权的房子只有在相应的单位才有登记,只有大产权的房子在建委才有备案

2012-01-15 13:23 浏览(19634)

你好,专家,我和父母在秘密情况下进行买卖,过户完后。其他继承人不满,还会引起纠纷吗?

答 : 有纠纷也是家庭纠纷,与房屋买卖无关。你父母作为房屋权利人他们有权将房产卖给任何人,二老健在,哪来其他继承人一说。

2012-01-12 21:33 浏览(2212)

过户的那个步骤给首付啊,中介费是签完买卖合同就给吗?

答 : 做完网签,银行批贷交完税建委过户前给首付中介费最好还是签完买卖合同就给,这样我们会帮您做到更快!

2012-01-09 09:14 浏览(8772)

经适房和商品房购房合同一样?

答 : 合同不一定一样。 商品房合同一般省份有强行法规规定一些必需条款,或一定要采用规范合同范本,管理较严;而经济适用房可能就没有这么严格了(各省执行不一样)。 建筑质量国家是有强制要求的,采用质量责任终生制。但水电安装和装修标准是有差别的,高档住宅比经济适用房一定会高些,而普通...

2011-12-21 15:10 浏览(3208)

关于土地征收问

答 : 等价补偿是所有政府征收房产的基本原则,如果你能证明你家的房子是商业用房,按照建委的规定,就应该按照门面房补偿。 你可以要求给你同地段同用途的房屋来安置你。 如果你不能通过谈判达到预期目的,一定要尽早提起诉讼,保留证据,如果有人要强制拆迁你的房屋,也要保留政府。否则,一旦房...

2011-11-11 16:46 浏览(12510)

北京买二手房是否一签购房合同就能得到法律保护

答 : 不是的,合同的生效是以定金支付为前提的,单纯签了合同,没有支付定金合同是不生效的。

2011-10-13 16:58 浏览(4233)

如何避免定金陷阱?

2011-10-08 16:37 浏览(9933)