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有房产证无土地使用证可以过户不
答 : 可以过户市管和国管的土地有区别一个有土地一个没有有土地证的也是先过户后过土地
2012-03-01 09:28 浏览(10220)
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北京经济适用房买卖是与购房合同日期为准还是房产证日期为准啊?
答 : 房产证为准
2012-02-26 20:01 浏览(2850)
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如何知道自己公积金能不能贷,和能贷多少额度?可否在签完买卖合同之后就去公积金初审,然后再缴税?
答 : 可以你的月缴存数,还有你是否已经连续缴存满12个月,现在依然在缴存,可以签完合同在去初审,然后再交税!
2012-02-26 17:31 浏览(5640)
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签购房合同需要注意那些问题?
答 : 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构...
2012-02-18 12:31 浏览(15569)
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房屋拆迁应该注意些什么.
答 : 房屋拆迁时,被拆迁方有许多值得注意的地方.1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算.2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在...
2012-02-13 11:45 浏览(6954)
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【西三环北路82号院】这个平面图有问题,不是我家的格局,我可不想引来纠纷啊,赶紧换了
答 : 此图是地图自动生成,也有少些瑕疵,稍后会改正。
2012-02-11 17:08 浏览(1836)
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我是外地户口,在北京买了房,如果拆迁了,要怎么赔偿
答 : 可选择拆一补一,也可选择赔偿。赔偿按评估公司的评估确定,一般来说肯定会高于评估价的。
2012-02-11 11:26 浏览(4114)
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我已经签订买卖合同,可贷款一直没批下来,请问我能把这个作为不可抗力要求买卖合同无效吗?
答 : 贷款没有批下来,会影响到购房者履行支付房款的义务,但不影响房买卖合同的效力,购房者不能够因此而要求买卖合同无效,要根据购房合同的约定视情况而定。
2012-02-06 19:40 浏览(2623)
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什么是不可抗力?
答 : 不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法通则》民法通则上是指“不能...
2012-02-02 20:14 浏览(1919)
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和房主签了购房合同还没过户,接着把卖给别人签购房合同可以吗
答 : 原则上说不能!如果说能的话。只是房主配合您!因为产权没有发生变更,您不是真正的产权人。不能构成买卖关系!推荐 您可以全款购买,并且要房主给您签个全权委托公证书!这样您就可以做为产权人的委托人进行签署合同了,其中含代收房款
2012-02-02 15:21 浏览(7500)