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在北京买二手房好不好?考虑到北京房产市场热度增加,现在是不是一个好时机在北京购买二手房?
答 : 在北京购买二手房的优势在于其地理位置优越、交通便利、配套设施完善等。同时，二手房的价格相对新房更加合理，也更加稳定。但是，考虑到北京房产市场的热度增加，购买二手房也存在一定的风险。因此，是否购买二手房需要根据个人的经济实力、购房需求和风险承受能力等因素进行综合考虑。同时，建...
2023-12-18 07:40 浏览(350)
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“北京楼市新政对于二手房市场有何影响?”
答 : 北京楼市新政对于二手房市场的影响主要体现在以下几个方面：1. 调整首付比例：新政策降低了首套房和二套房的首付比例，这将使得更多的购房者能够承担起购房成本，从而增加了购房需求。对于二手房市场来说，这意味着更多的潜在买家具备了购买能力，有望增加市场的交易量。2. 调整利率政策：...
2023-12-15 07:33
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第一次买二手房?
答 : 问题：第一次买二手房？回答：买二手房是指购买他人已经使用过的房屋。首先，你需要确认房屋的产权情况，包括产权证书、房屋所有权人的身份证明等。其次，了解房屋的实际使用情况，包括房屋的结构、装修情况、设施设备等。还要关注房屋所在小区的环境、配套设施、交通便利程度等因素。在购买过程...
2023-12-09 08:13 浏览(286)
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买二手房交了定金要过户前两天发现楼下有漏水原房主也及维修了后现房主还是要求退房那算谁违约
答 : 看合同对房屋质量瑕疵这块有做哪些约定
2023-12-08 11:52 浏览(949)
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买家直接砍100万,二手房卖家在这种情况下该如何应对?
答 : 在买家直接砍100万的情况下，二手房卖家可以采取以下措施来应对：1. 保持冷静：首先，卖家需要保持冷静，不要被砍价吓倒。了解市场行情和房屋价值是做出正确决策的关键。2. 了解市场：卖家需要了解当前的市场情况和竞争对手的房价。这有助于判断买家的砍价是否合理，并为自己提供谈判的...
2023-12-05 07:45 浏览(345)
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北京二手房交易中,本地户口可以获得哪些优惠?
答 : 在北京市二手房交易中，本地户口的居民通常可以获得一些优惠政策。这些优惠可能包括更宽松的贷款条件、更低的购房首付款比例、更便捷的过户手续等。此外，由于本地户口的居民通常对当地市场和政策更加了解，他们也更容易获得卖家或中介公司的信任和青睐。但是需要注意的是，具体的优惠政策可能因...
2023-12-04 07:39 浏览(1166)
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二手房可以退契税吗
答 : 是的，二手房买卖双方都可以享受退契税的优惠政策。在中国，交易双方可以分担契税，买家只需支付卖家应缴纳的契税，而卖家在收到货款后可以申请退回契税。
2023-11-27 17:01
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为什么北京二手房挂牌量大涨?
答 : 北京二手房挂牌量大涨的原因主要在于购房者对未来房价不确定性的担忧。许多买家像温奇一样，一直在观望，担心买房后房价下跌，成为所谓的“接盘侠”。此外，一些卖家也因为市场不确定性的增加而选择挂牌出售，以避免可能的损失。另一个可能的原因是市场供需关系的调整。随着新房供应量的增加，二...
2023-11-23 07:49 浏览(331)
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二手房交易税费是买家出吗?北京买房税费有哪些?
答 : 二手房交易税费一般是由买卖双方共同承担，具体承担比例可能因地区和具体政策而有所不同。在北京买房，需要缴纳的税费包括契税、增值税及附加、个税等。契税根据房屋面积和是否首次购房而有所不同，税率在1%-3%之间。增值税及附加根据房产证下发时间和房屋类型而有所不同，普通住宅免征，非...
2023-11-23 07:24
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如何应对北京二手房挂牌量大涨?
答 : 针对北京二手房挂牌量大涨的情况，可以采取以下措施来应对：1. 了解市场趋势：在购买二手房前，需要了解当前的市场趋势，包括房价、政策、供需关系等。这有助于判断当前房价是否合理，以及未来的走向。2. 多方比较：在选择二手房时，需要多方比较不同房屋的价格、位置、装修等，以及了解卖...
2023-11-23 07:21 浏览(102)
