二手房卖出款项是否必须打入房主账户?

答 : 在二手房交易中，卖出款项通常应当打入房主的个人银行账户。这是为了确保交易款项的安全性和合法性，同时也有利于双方在交易过程中的权益保障。根据相关规定，二手房买卖双方可以选择通过银行转账等方式进行资金清算，以确保交易款项的流转透明、合法。此外，将款项打入房主账户也可以方便后续的...

2025-02-04 09:43

二手房没有发票怎么处理

答 : 购买二手房时没有发票，首先需要明确，二手房交易并不要求一定要有发票。如果卖家没有提供发票，可以通过其他方式来确认房屋的合法性，比如查验房屋的产权证、房屋的不动产权证书等。同时，可以向当地房管部门查询该房屋的历史交易记录，以及是否有抵押或查封等情况。此外，购买时可以要求卖家提...

2025-01-29 12:26

二手房价格低有什么影响?

答 : 二手房价格低可能会受多方面因素影响。首先，地段是影响二手房价格的重要因素之一，优越的地理位置通常会使房价较高，反之则价格可能较低。其次，房屋的使用年限和装修情况也会对价格产生影响，老旧房屋或者装修较差的房屋价格可能会偏低。另外，当地的政策法规、经济发展状况、人口流动情况等因...

2025-01-25 14:27

二手房买卖后多久可以再转手?

答 : 二手房买卖后多久可以再转手主要取决于买卖合同约定以及相关规定。在没有特别约定的情况下，根据相关规定，购买了二手房的业主可以自由处置自己的财产，包括再次转手出售。但需要注意的是，如果购买后不久就再次转手，可能会引起买卖双方的纠纷，因此建议在再次转手前与卖方沟通并尽量遵循当地的...

2025-01-23 14:30

二手房买卖后悔了怎么办?

答 : 买卖房屋是一项重要的决定，如果在购买二手房后感到后悔，可以考虑以下几点。首先，要及时了解自己的权利和义务，查看签订的买卖合同，了解双方的责任和约定。其次，可以尝试与对方协商解决，如重新洽谈价格、调整付款方式等，协商不成可考虑通过中介或法律途径解决。最后，如果确实无法解决，可...

2025-01-20 10:33

在“北京二手房成交量回升新房人气旺”的背景下,新政如何影响购房者信心?

2025-01-15 18:27

二手房公证支付方式有哪些?

答 : 二手房交易的公证支付方式主要有两种：一种是一次性付清全款，另一种是按揭贷款方式。一次性付清全款是指购房者直接用现金或银行转账等方式将全部购房款项一次性支付给卖方，完成房屋过户手续后，由公证处对交易进行公证。按揭贷款方式则是购房者向银行贷款购买房产，银行会将贷款款项直接支付给...

2025-01-14 11:44

二手房买贵了怎么办?

答 : 这种情况就建议双方友好协商 协商不成就走法律程序

2025-01-13 17:50

二手房买卖中介费由谁支付?

答 : 在二手房买卖中，中介费一般是由买卖双方共同承担的。根据相关规定，买家和卖家各自承担一定比例的中介费用，通常是按照房屋成交价的一定比例来计算。具体的承担比例可以在签订买卖合同前协商确定。买家和卖家在确定中介费承担比例时，可以根据实际情况进行灵活协商，但一般来说，各自分担一部分...

2024-12-25 11:21

未满两年的二手房能不能卖?

答 : 一般要看当地的政策 有写地区的政策是可以买卖的 有写地区不行 建议咨询一下当地的房管中心

2024-12-23 18:12