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北京市二手房商业贷款,现在还是认房又认贷吗,还是和公积金贷款一样是认房不认贷
答 : 认贷不认房,如果判定二套贷款是否有房会影响二套贷款成数
2016-06-20 14:05 浏览(2634)
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二手房买卖有什么流程呢
答 : 贷款买房:1.准备好首付款2.买卖双方都要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的首付款到银行做资金监管。4.和卖方一起到银行签定借款合同,银行审批贷款(需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),...
2016-06-20 13:47 浏览(34384)
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打算婚前双方凑首付用一方公积金买北京二手房,房产证能写两人名字吗?
答 : 可以的,只要有北京购房资格就好
2016-06-14 00:06 浏览(9342)
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【富贵园四区】北京富贵园四区二手房有哪些出售信息?
答 : 你好, 1室1厅1卫 东向 面积:55㎡ 单价:73105 元/㎡ 销售:405 万 1室1厅1卫 东向 面积:57㎡ 单价:78343 元/㎡ 销售:450 万 1室1厅1卫 西向 面积:55㎡ 单价:61455 元/㎡ 销售:338 万 希望我的回答对您有所帮助,价格来...
2016-06-04 18:03 浏览(1970)
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请问二手房成交记录的签约价是网签价格还是实际成交价格
答 : 是实际成交价格!网签价格是建委规定范围内合理避税的价格
2016-06-01 22:17 浏览(4865)
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二手房过完户,能直接落户口吗?原房没有户口,且是北京户口的。
答 : 您好!二手房过完户,可以直接落户口,您需要带着新房本,到户口所在地的派出所户籍科,带着需要落户的材料即可,一般落户材料:身份证,户口本,小孩的出生证明,身份证号,小区物业开具的入住证明,有的派出所需要,一寸白底照片两张,直接就可以落户
2016-05-02 13:50 浏览(2958)
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二手房怎样过户?需要提供什么手续?需要多少过户费?
答 : 过户要求:房产无抵押,未被冻结,购房人符合购房条件,不被限购 过户地点:房产所在地房管局 过户时间:正常工作日 过户准备:买卖双方确认交易所产生费用承担方后,在房管局按房管局过户步骤过户。 过户手续:买房开具住房查询证明,买卖双方确认买卖房产及对方身份,填写过户资料,缴纳契...
2016-04-27 16:56 浏览(26641)
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非住宅二手房交易产权过户税费如何分担
答 : 营业税5.6% 个税3% 契税4% 交易手续费10元/平 产权登记费500/宗 土地增值税1% 印花税千分之一+5
2016-04-27 16:54 浏览(7753)
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男女双方在北京外地户口,男方快要在京满五年社保,男方在外地有一按揭贷款楼房,贷款尚未还清,女方北京有一套商住两用房产,到年限再买一套普通住宅,是按首套公积金利率和首付吗?先领证买房还是先买房后领证合适
答 : 首先男方虽然有房,但是在外地,所以不影响。再看女方虽然北京有房,但是属于不限购的商住房,所以也不影响。所以只要你满足购房条件,在北京就算首套房。只是如果走公积金贷款,因为公积金认房不认贷,你男朋友不能算首套,你可以买。但是如果结婚的话,以家庭为单位,就没法算首套啦。所以,想...
2016-04-27 10:38 浏览(12391)
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请问如果老商品房,满五年,不唯一,查不到原值,怎么缴税?谢谢
答 : 您好,根据您描述的情况,缴税规则如下:契税:买方首套:90平米(含)以下,网签价1% 90平米以上,网签价1.5% 买方二套:网签价3%营业税:房屋产权满2年:普通住宅:免征 非普通住宅:差额5.6%个税:网签价1%(无原值的情况)
2016-04-26 08:38 浏览(10972)