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在处理“北京怀柔一别墅违建3年仍未拆除”这类问题时,政府部门和业主之间的合作机制应如何建立,以推动整改工作?
答 : 处理此类违建问题时，政府部门和业主应建立有效的合作机制。政府部门应明确法规，加强监管，及时发现并制止违建行为，对违法者依法严惩。同时，应提供整改指导，协助业主合法合规地进行建筑改造。业主则应积极遵守法规，尊重规划许可，对违法建设负责，及时配合整改。双方应建立沟通渠道，确保信...
2024-04-04 03:41
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租房不交房租可以直接搬走吗?押金可以不要了吗?
答 : 租房不交房租不能直接搬走，这属于违约行为。根据相关规定，租户应按照合同约定的时间和方式支付房租，如有拖欠应及时补缴。如果租户未按时支付房租，房东有权要求租户支付房租并承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿房东损失等。至于押金，一般作为租房合同的一部分，是作为保障房东权益...
2024-04-02 16:06 浏览(146)
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有签合同并且付了一个月房租,白天发现这里光线太暗并且潮湿,还可以让房东退房并且退房租吗?
答 : 法律分析:具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人...
2024-04-02 09:46
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业主可以要求开发商支付违约金吗?
答 : 业主在购买房产时，如果开发商存在违约行为，业主是可以要求开发商支付违约金的。根据相关规定，开发商在合同约定的交房时间内未能按时交房，或者房屋存在质量问题等情况，都构成开发商违约。业主可以通过法律途径要求开发商支付违约金，以弥补因开发商违约而给业主造成的损失。在此过程中，业主...
2024-04-01 11:29
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【万年花城回迁房】万年花城回迁房的物业是哪家公司?物业费多少钱一个月?口碑怎么样?
答 : 物业公司网上应该能查到，可以去查一下。
2024-03-31 13:34 浏览(640)
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长兴路10号院物业管理公司是哪家?
答 : 物业费不算贵，物业也挺负责。
2024-03-27 15:30 浏览(280)
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【大运金都】请问大运金都物业是哪儿的?
答 : 物业管理费不太清楚，不过我记得这个小区的物业管理挺好的。
2024-03-27 15:11
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买了房子两年没动静,物业还要交费,怎么办?
答 : 买了房子两年没动静，物业还要交费，这种情况下，首先需要明确的是物业费的收费标准和具体内容。根据相关规定，物业费是用于维护小区公共设施、保障小区安全和卫生等费用，无论房屋是否有人居住，物业费都需要按照规定支付。如果您长时间不在房屋内居住，可以考虑委托物业公司进行房屋管理，或者...
2024-03-25 14:29 浏览(113)
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小区围墙安全问题需要三分之二业主同意吗?
答 : 根据相关规定，小区围墙属于共有部分，属于物业共同管理的范围。对于小区围墙的安全问题，需要三分之二以上的业主同意才能进行相关维修或改造工作。这是为了确保决策的民主性和公平性，保障每位业主的利益。物业公司在处理小区围墙安全问题时，应当充分征求业主意见，依法依规进行决策，并及时通...
2024-03-24 15:19
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中介不退房给房东,怎么处理?
答 : 如果中介不退房给房东，房东可以通过以下方式处理：首先，房东应当查看与中介签订的合同，了解双方的权利义务；其次，房东可以与中介进行沟通协商，提出要求退还房屋并要求中介给予合理解释；如果沟通无果，房东可以向相关部门投诉举报中介的违规行为，寻求帮助解决问题。最终，如果以上方式无法...
2024-03-23 18:38
