租车后改变主意,如何取消租赁合同?

昨天

单位分房后,我需要交物业费吗?

答 : 单位分房后，您需要交物业费。物业费是指业主按照自己所持有的房产面积或套数支付的物业管理费用，用于维护小区的公共设施、保洁、绿化等服务。单位分房后，每个房产单元都需要独立支付物业费，以确保小区的正常运转和居住环境的良好。物业费的具体标准一般由物业管理公司或业主委员会根据相关规...

2024-04-16 10:57 浏览(102)

商品房预售合同中延迟解除合同时开发商的责任问题

答 : 商品房预售合同中，如果因开发商原因导致延迟解除合同，开发商应当承担相应责任。一般情况下，根据相关规定，开发商需要支付违约金给购房者。违约金的数额通常在合同中有具体约定，一般以延迟交房时间计算，购房者有权依据合同要求开发商支付相应数额的违约金。在商品房预售合同中，开发商是责任...

2024-04-14 10:55

退房定金怎么办?

答 : 退房定金是指租房或购房时，为了确认意向，支付的一定金额。如果需要退房定金，首先应该查看签订的合同中关于定金的约定。通常情况下，如果房屋交易未能完成，根据相关规定，定金应当退还给支付方。但如果合同中有特殊约定，可能会影响定金的退还方式。建议您先与对方协商沟通，如无法达成一致，...

2024-04-12 11:06

想要起诉开发商的问题,我想咨询一下关于泸州商品房期房交房装修入住后发现楼板隔音太差,你好,简律师?

答 : 您好,建议双方协商按照合同约定处理

2024-04-11 08:35 浏览(156)

楼上业主私自改建客厅,增加承载力安全隐患,如何处理?

答 : 跟楼上业主进行沟通，沟通无果，可以走法律程序去维权，更进一步保障自己房屋的安全隐患

2024-04-10 12:17

楼房起火会影响楼上的损失吗?

答 : 楼房起火会对楼上的业主造成损失。根据相关规定，楼房起火后，楼上的业主可能会遭受财产损失，例如房屋内的家具、电器等财物会受到烟火、水损等影响。此外，楼房起火可能导致楼上房屋结构受损，需要进行修缮或重建，进一步增加了业主的经济负担。在此情况下，业主可以依据相关规定，通过保险索赔...

2024-04-08 17:16

房东想提前终止租约不支付违约金,可以堵门吗?

答 : 房东想提前终止租约不支付违约金，不能擅自堵门。根据相关规定，房东在提前终止租约时，应当事先通知承租人并支付相应的违约金。如果房东擅自堵门导致承租人无法进入居住，可能构成违法行为，承租人有权要求房东承担相应的法律责任。在解决租约纠纷时，双方最好通过协商或法律途径达成一致，确保...

2024-04-08 09:17

京土储挂(通)〔2023〕042号是什么建筑类别,楼层有什么特点,住的舒服吗?

答 : 这个楼盘多重建筑类别相结合，人口密度较大，而且这的户数都挺多，总之每种建筑类型都会涉及到你的公摊面积，看哪种建筑适合自己就买哪种。

2024-04-04 12:47

在处理“北京怀柔一别墅违建3年仍未拆除”这类问题时,政府部门和业主之间的合作机制应如何建立,以推动整改工作?

答 : 处理此类违建问题时，政府部门和业主应建立有效的合作机制。政府部门应明确法规，加强监管，及时发现并制止违建行为，对违法者依法严惩。同时，应提供整改指导，协助业主合法合规地进行建筑改造。业主则应积极遵守法规，尊重规划许可，对违法建设负责，及时配合整改。双方应建立沟通渠道，确保信...

2024-04-04 03:41