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如何征收土地增值税
答 : (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数为5%; (3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速算扣除系数...
2015-10-19 08:18 浏览(6227)
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外地人可以申请两限房吗?北京两限房申请条件?
答 : 目前北京市的两限房只针对于具有北京常住居民户口的人开放,外地人目前还不能在北京申请两限房!北京两限房申请条件:一、申请经适房要求申请人取得北京市城镇户口满3年,2人申请的,家庭年收入3.63万及以下,资产27万及以下,人均住房使用面积10平及以下。二、申请限价房 要求申请人...
2015-10-17 22:51 浏览(2784)
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两限房需要什么资格
答 : 两限房一出,人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房,简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部...
2015-10-14 20:22 浏览(2908)
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经济适用房的具体条件和步骤
答 : 因每地都不一样,所以我们以北京为例:根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《北京市经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在最高限价以内调整不同楼层和朝向...
2015-10-14 20:19 浏览(16389)
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购买经适房的优惠政策
答 : 购买经济适用房的优惠政策 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税,减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。 经济适用房的价格构成 住房建设的征地和拆迁...
2015-10-14 20:13 浏览(17947)
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我家是住在棚户区的,最近李克强总理在推棚户区改造,请问我们那儿改造后我们是否会分的房子,分配的标准是什么?
答 : 这个全国没有统一的标准,你应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。 一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等; 2、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装...
2015-10-13 10:30 浏览(33970)
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北京市关于不服集体房屋拆迁裁决的规定
答 : 房屋拆迁裁决是指房屋拆迁主管部门依据法律、法规的规定,对拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁补偿的形式和金额、安置用房的面积和安置地点、搬迁过渡的方式和过渡期限等拆迁事宜做出的关于双方当事人之间的权利和义务的具体行政行为。 《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》对集体土地房屋拆迁...
2015-10-07 20:58 浏览(16218)
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北京两限房价格如何?
答 : 大家要明白,现在房价下行是政策强迫的结果,而非市场自动调节的结果。所以到了那个时候,政策一松手,房价还是会上行的,保障房的价格也将随之上行。政府什么时候会放松政策呢,2015年之前一定会,也就是未来三年内,最多三年,政策一定会松绑的.
2015-10-03 11:55 浏览(1665)
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签了合同,但合同因缺业主的身份证复印件及买家夫妻另一方的身份证号码一直没有上报,中介费应该可以直接退吧?
答 : 合同的原则是保护守约方,惩罚违约方。这里边中介公司如果存在严重的失职,隐瞒,欺骗则中介公司不光要退中介费,还要赔偿损失;如果没有中介公司的责任,则由违约方负责赔偿。
2015-09-29 01:24 浏览(5513)
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求北京两限房最新政策?
答 : 我也听有人说现在北京两限房最新政策北京两限房最新政策单身也是可以申请两限房的只不过只能申请一居室的,但是有些人还说必须结婚了才可以申请,我建议你还是到相关部门问一问吧。
2015-09-26 13:22 浏览(2296)
