不管是首套还是二套，如果中内环间房价超过300万，即使是80几平，契税都要3%吧？是这样的吗？

不是的，现在上海中环普通住宅标准是建筑面积140平以下，房价310万以内。所以您购买的是普通住宅。普通住宅首套房契税征收标准：面积在90平方米以下1%，90到140平是1.5%，二套房均是3%

首次购房普通住宅是1%的二次购房是3%的。

不是的，现在上海中环普通住宅标准是建筑面积140平以下，房价310万以内。所以您购买的是普通住宅。普通住宅首套房契税征收标准：面积在90平方米以下1%，90到140平是1.5%，二套房均是3%。住商不动产吴巨雄，希望能帮到你！

如果是首次买房,内环以外外环以内的80平左右的300万房子，契税是1%；如果是二次买房，同样标准的房子，契税要上缴3%。希望我的答案能帮到您。