应当按照商品房买卖合同的约定确定双方的权利义务关系，但无论怎样，你的权利都会得到维护。只不过途径和选择方法不同。有约定按照双方约定。无约定应本着先维修仍不能完全修复时可以要求赔偿或者违约赔偿。维修应当由卖方负责或者买房维修再由卖方承担维修费用。都是可行的。但一切还要注意证据留存。比如双方有价值的谈话录音，比如自己维修前的照片或影像资料。比如自己维修时的发票和维修实际施工者的建设施工维修相应的资质。 展开
应当按照商品房买卖合同的约定确定双方的权利义务关系，但无论怎样，你的权利都会得到维护。只不过途径和选择方法不同。有约定按照双方约定。无约定应本着先维修仍不能完全修复时可以要求赔偿或者违约赔偿。维修应当由卖方负责或者买房维修再由卖方承担维修费用。都是可行的。但一切还要注意证据留存。比如双方有价值的谈话录音，比如自己维修前的照片或影像资料。比如自己维修时的发票和维修实际施工者的建设施工维修相应的资质。等等。以防对方拒绝赔偿为将来诉讼做准备。希望答复对你有帮助。 收起
