房产证上的名字与实际出资人不同时,房屋所有权归谁?

张三与李四为同一家人，房产证上的名字为张三，钱是由李四出的，办理房产一切相关权利时是由李四负责办理的，问：如果张三与李四间有口头协议规定此房所有权为李四，此协议在张三与李四间有法律效力吗？此房的所有权是李四的吗？如果张三与李四间口头协议是无效的，那此房的所有权是谁的，是张三的吗？张三与李四之间是借贷关系吗？

wangyegong|2015-04-25 17:15 |来自北京市

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白衣灼灼

你好，协议在两人之间有效，但是对外的话，所有权还是看产权登记

2015-04-25 19:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚后男方父母出资买房如何划分房产男方父母买房而房产证上写女方名字,房子归谁去查看
结婚后男方父母出资买房,房子属于共同财产吗?房产证上写的是女方的名字,房子属于女方吗?由于房子是结婚后男方父母买的,离婚后房子归谁?

tj51

您好，不动产已登记为准，所以此房产属于张三，李四可以主张债权

2015-04-25 18:50

来自北京市

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ainin1999

口头协议有效，但不具有法律效力。

2015-04-25 17:39

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狡狐

您好，以登记为准。李四可主张出资返还。

2015-04-25 18:38

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alibabalala

房产证以登记为准

2015-04-25 18:14

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chauwengsang

你好，他们之间的协议是有效的。

2015-04-25 18:26

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帅得惊动了天

你好，不动产以登记为准

2015-04-25 17:47

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irischou2008

您好，建议签订书面协议。房产证写的张三，张三有所有权。如有问题可来电咨询

2015-04-25 18:23

来自北京市

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soufun-s122197633

你好，协议有效的。法律意义上归张三，实际归李四、如有问题，欢迎来电详谈。

2015-04-25 17:58

来自北京市

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疯狂的兔纸

协议在两人之间有效，但是对外的话，所有权还是看产权登记证

2015-04-25 17:28

来自北京市

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房产证上的名字与实际出资人不同时,房屋所有权归谁?

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