按份共有的房产卖方违约怎么告？

请问大神们哪，我新近购买了一套房产，这套房子卖方为父亲，母亲，儿子三人共有，卖方父亲占98%的份额，母亲与儿子各占1%。当初签购房合同时，三人都签了字盖了手印，我付了定金十万直接到卖方父亲的帐户，可是现在卖方家庭因怎么分房款发生纠纷，父亲肯做手续，儿子与母亲反悔了，不肯来签字做手续的，我让卖方父亲退定金给我，卖方父亲也不肯，当初合同中写明，违约要赔双倍的定金。现在卖方儿子与母亲认为他们只占房产的2%，收定金的是他老爸，就算要赔的话，也只要赔那2%的钱；卖方父亲认为他同意做手续，是他的老婆与孩子不肯要做手续，要赔也是他们两个人赔，与他本人无关。他们双方现在都各持着这样的观点，有持无恐，请问，我如果去法院告的话，能嬴吗？如果赢的话，他们一家是怎么赔我呢？是按各自的份额赔我，还是三个人一起赔我二十万？我的十万定金还能要回来吗？真的是郁闷死了，遇到这样的一家人..... 收起