广州宅基地的前景如何,值得继续持有吗?

我妈在同德围的拥有一个宅基地，她是城镇户口，看它便宜买的，没有宅基地证只有公证书，最近有宅基地将可以交易的新闻，我家由于要还贷，想卖掉宅基地提前还贷，不卖也能撑得住，同德围未来两年会通地铁，但不知宅基地升值空间如何，毕竟是小产权房，请问高手们以我妈的情况是否继续持有为妙？