我进了一家房地产公司做置业顾问,没有工作经验。是卖中越国际贸易批发城的铺面。我该怎么讲盘?

我今天第一天上班，经理叫我练习讲盘，我紧张了啥都不会说，啥都说错。请教一穿攻扁纪壮慌憋苇铂俩下各位，如果你是客户，你希望我和你讲些什么情况？你需要了解什么情况？