请问:集体企业出资修建的集体职工住宅能否出售给本企业集体职工居住本人?!

1.我单位（集体企业）出资（全资）修建的职工住房，分配给职工居住，收取房租。现因政府规划涉及拆迁，职工要求企业出售给职工。企业可以出售吗？2.还有24户是企业与职工共同出资修建的。能否出售？谢谢！！