关于期房退房问题

律师你好！    我在重庆买了一处期房，我按照合约将我银行方面的所有资料都如约交给银行，但是开发商单方面原因（抵押回件交给银行误期）导致银行不能正常放款，需要我重新跟新资料；但是我现在不想去更新资料，直接申请退房（开发商已经同意退房），这样可不可以找开发商要赔偿，如果不能要赔偿，是不是也应该撰写一个双方免责的协议书，才能开始办理退房手续。 收起