夫妻共有的一套住宅,居住已十年,其中一位老人过世,此房于今年过户到尚在的老伴名下, 产权证已重新登记,此房出售时应当属于早满两年,不上营业税吧?

    这位网友，此种状况属于房产更名，并非产权变化，因此，卖房时应当属于满两年的范畴，但是房价高于当初购买价的差额部分需要交纳营业税。即：如果当时买房时价格为50万，现在卖房时价格为80万，则多出的30万元需要交纳营业税。    希望网友明了。诚祝网友快乐。